居住正義「第三條路」花敬群：初步鎖定旅館轉社宅 - 新聞

居住正義政策繼社會住宅、包租代管之後，內政部次長花敬群日前透露，內政部正在準備「第三條路」，將現有的私有房屋作為未來社宅標的。花敬群今天(27日)進一步解釋，不少旅館受疫情影響難以經營，因此初步將鎖定和旅館合作，轉軌為社會住宅。

內政部次長花敬群27日列席立法院內政委員會並備質詢，他日前接受媒體訪問時提到，除了社會住宅與包租代管之外，內政部正在準備「第三條路」，也就是將現有私宅作為未來社會住宅的標的，今天也有立委關切，要求花敬群說明。

花敬群解釋，從去年疫情爆發以來，許多旅宿業者經營困難，預估未來2、3年旅行觀光業都還是很辛苦，因此內政部已與旅館公會溝通，初步鎖定跟旅館合作轉軌為社會住宅3至5年，一方面解決社宅需求，一方面也能幫助業者度過難關。花敬群說：『(原音)我們希望他們(旅館業者)直接來跟政府合作，希望透過用政府直接興辦，但實質上是他們的資產，大家一起合作的方式，來把它(旅館)轉軌為社會住宅，可能度過3年或5年，讓他們在這段時間還是有穩定的收益。我們已經跟一些公會做第一輪溝通，其實大家是非常期待。』

民進黨立委羅美玲質詢時指出，營建署去年3月28日就發布民間參與興辦社宅說明，但迄今仍未收到任何申請，為何進度裹足不前？花敬群表示，民間興辦社宅從土地取得到興建成本，以社宅租金與租稅優惠的角度來看，的確仍無法達到民間期待的報酬率。內政部目前還是期待透過包租代管租賃專法，讓民間興辦非社宅的出租性住宅，可能較為務實。