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央行升息5大行庫3月利率相繼調升 央行:4月增幅會更大

  • 時間:2022-04-22 18:54
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
央行升息5大行庫3月利率相繼調升 央行:4月增幅會更大
台灣中央銀行。 (RT/達志影像)

國內台灣銀行、合庫、土銀、華南銀行及第一銀行等5大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行近4成,一向被視為是房市風向球,中央銀行在3月18日調升利率1碼後,5大行庫也相繼調升利率。不過,央行今天(22日)也強調,5大銀行並非同步調升,可預期4月份利率升幅會比3月還要大。

中央銀行22日公布,3月五大銀行,包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.293%,較2月的1.167%上升0.126個百分點,主要是因為部分銀行承做利率較高的企業貸款案,使週轉金貸款利率上升,另外,也有央行升息效應所導致。如果不包含國庫借款,3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.351%,較2月的1.237%上升0.114個百分點。

央行經研處副處長蔡惠美指出,央行3月18日升息,但郵政存款利率23日調升,且因為是加權平均數,3月整體的利率調升幅度沒有那麼明顯。蔡惠美說:『(原音)以購屋貸款的部分,在5大銀行這一邊,可以看到其實這5大銀行,幾乎都有所謂指數型房貸的指標利率,大部分是4月調升,這裡看到的利率調幅就會小,由於是相繼調升,雖然調幅會大一點,但不是足額調升。』

至於3月購屋貸款金額為734.88億、較2月大幅增加325.45億,增幅達到1.25倍,是否升息仍難以抑制上漲的房價?蔡惠美也指出,3月房貸金額明顯增加主要有2大因素,除了因為2月適逢春節假期,使得3月湧現一波交屋潮,許多核貸案件遞延到3月,另外營建成本持續增加,房價仍居高不下,因此也反應在貸款金額上。

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