政府打房政策滿意度不到2成 8成國人認為高房價影響結婚意願 - 新聞

台灣房價高，草根影響力文教基金會今天(18日)公布民意調查結果，僅有1成5的民眾滿意政府的打房政策，1成8相信中央銀行若升息房價會降低，而有多達8成3的人認為，高房價會導致年輕人不想結婚。

草根影響力文教基金會針對政府打房政策議題進行民調，結果顯示，9成民眾認同現在房價太高，6成7的人直指不合理炒作、2成1認為是低薪導致，有5成2的民眾不滿意政府控制房價上漲的表現，只有1成5滿意，3成3的人沒意見；而有6成4的受訪者不相信央行升息房價會降低，僅1成8相信。

至於房價太高是否會導致年輕人不想結婚？有8成3相信、1成2不相信；4成5的人認為囤房稅可遏止炒房，但也有4成1不認同；還有政府擴大租金補助能否減輕租屋負擔，有3成8的人相信、5成2不相信。

真理大學法律系教授林家祺指出，為什麼愈打房，房價還是高？從學理上分析，最主要的因素就是經濟誘因仍存在，藉由買房投資、保值，無論轉售的價差或出租都還有利潤，既然有利可圖為何不做，而政府當然也知道這些情況。

林家祺：『(原音)真正可以抑制房價的兩個法寶，包括金融的手段跟租稅的手段，我認為政府可能有其他的考量，害怕打的太多，那麼影響產業，又怕沒有打，不符合民意的需求，所以他在這兩者之間，其實政府是完全有能力去拿捏的，但是他拿捏的結果，呈現出來的是說效果不是很好。』

草根基金會民調召集人顏永森表示，政府應檢討房價上漲的因素，提出具體作為，對於炒作的投資客，應研擬更嚴格的選擇性信用管制措施，例如貸款的利率、額度和寬限期等，讓真正要居住的人可以買到便宜的房子；另一方面，也要修訂擴大租金補貼政策，提供可降低租屋者負擔及避免房東藉此漲價的實質機制，建立合宜與平穩的租屋市場。

草根基金會這份民調在4月27日到5月6日進行，共收到1,194份有效問卷，在95%的信心水準下，抽樣誤差為±2.80個百分點。