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內政部今天(2日)發布2022年第2季全國住宅價格指數為123.97，較第1季上升2.44%，比起去年同季大幅上升10.27%；內政部解析，經濟持續成長、房貸利率相對低檔，再加通膨與營造成本上揚影響，推動房價持續走高。
內政部說明，2022年第2季全國住宅價格季變動上升2.44%，雖比第1季上升2.99%為少，但仍比去年各季高；另外，第2季全國建物買賣登記棟數8萬6010棟，較上季8萬4776棟增加1.47%，整體呈現價漲量升情形。
6都住宅價格指數部分，內政部表示，第2季與上季相較，上升幅度分別為新北市2.10%、台北市1.03%、桃園市2.41%、台中市2.53%、台南市2.22%，高雄市2.85%升幅最大。
內政部表示，根據行政院主計總處統計，第2季經濟成長率為3.05%，較上季3.72%持續趨緩，另外，參考國發會景氣對策信號，第2季雖皆為綠色穩定燈號，但分數出現連續下降情形，顯示景氣擴張力道有放緩情形。
金融面部分，內政部指出，受到央行3月、6月升息影響，5大銀行新承作房貸利率在6月已調升至1.614%，將逐步加重購屋者房貸負擔。
另外，內政部今天也發布2022年第2季全國及6都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為39.62%，較上季上升1.27%，較去年同季上升3.35%，主要是受到購屋貸款利率上升影響，整體來說，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。
6都房貸負擔率第2季皆上升，台北市及新北市房貸負擔率為66.12%及52.41%，為房價負擔能力「過低」等級；台中市為45.54%，為「偏低」等級；台南市、高雄市及桃園市則分別為38.26%、38.17%及32.01%，均為「略低」等級。
