預期房價明年下跌民眾買房意願上揚至6個月新高 - 新聞

台灣中央銀行在上週的理監事會議，又再升息半碼，房貸族的負擔又更為加重。不過，根據國泰金控今天(20日)發布的12月最新國民經濟信心調查結果，低迷已久的買房意願指數，12月出現上揚的情況，且為近6個月新高。國泰金控分析，出現這樣的走勢，有可能是民眾對於明年經濟預期往下走，房價有下跌的空間。

國發會最新公布的10月景氣對策信號維持黃藍燈，領先與同時指標持續走跌，顯見景氣仍相當疲弱。不過，根據國泰金控在12月1日至7日，針對旗下客戶發出1萬9千多份的有效填答問卷中的調查顯示，民眾對景氣展望指數，已連續2個月呈現反彈。且隨著防疫管制持續放寬，帶動民眾對於像是聚餐和旅遊的大額消費意願指數，從11月的-2.3大幅彈升至9.5，為近9個月新高。

另外，台灣中央銀行在上週的理監事會議又再升息半碼，房貸族的負擔又更為加重。不過，最新調查也顯示，在房屋交易調查部分，儘管民眾在賣房意願指數微幅上揚，但仍是近15個月相對低點，另外，買房意願指數則反彈至近6個月新高。國泰金控分析，出現這樣的走勢，有可能是民眾對於明年經濟預期往下走，認為房價將走跌，評估是可以考慮買房的時間點。國泰金控經濟研究處協理陳欽奇說：『(原音)今年央行連續升息，買房的房貸成本增加，買房的意願上升，有可能是民眾預期在經濟上，也就是整體經濟有往下走的趨勢，所以有可能民眾在預期未來的房價，有下跌的空間，因此在這個時間點比較願意去看房子，開始做類似市場的蒐尋，但是否反應成交的數據，還是得政府公布才能確定。』

另外，國際股市包括台北股市在11月之後呈現大幅反彈，也帶動民眾對於股市的樂觀情緒與風險偏好上揚。12月的調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀指數，從11月的-22.4大幅回揚至1，這也是今年4月之後，再度回到正值。