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Rti 中央廣播電臺 
中國2022年GDP國內生產毛額成長率為3%，與先前官方預定的目標5.5%相差甚遠。淡江大學產業經濟學系教授蔡明芳表示，當中國房地產不景氣，整體GDP就會下滑，且中國受到疫情影響，國際供應鏈重組，地緣政治帶來的金融市場動盪，也成關鍵因素。
房地產難救 經濟成長率不如預期
淡江大學產業經濟學系教授蔡明芳在中央廣播電臺節目「這樣看中國－蔡明芳時間」，剖析中國經濟發展。他指出，中國官方公布2022年的GDP年增率為3%，和原先預估的有段差距，而第四季的GDP成長率僅2.9%，比第三季的3.9%還要低，顯見疫情解封、房地產問題的持續，都使中國經濟面臨很大的挑戰。
蔡明芳表示，中國房地產的開發占整個中國GDP的29%，房地產不景氣大幅牽動GDP。蔡明芳：『(原音)中國的房地產會不景氣，一方面是整個國際大環境持續的升息，地緣政治所導致的這個金融市場的動盪，這是一個主要原因；另外一個，我想比較重要的也是來自於中國自己本身內部的經濟，它會面臨整個國際供應鏈的重組，所以導致很多的廠商開始外移，因為疫情使得很多的中國當地的就業受到了衝擊，都使得整個中國當地的就業環境就會變得更不穩定。』
蔡明芳提到，許多房地產開發商面臨債務違約問題，和市場需求下降，中國政府試圖放寬人民購屋限制，降低相關利率，但想提高民眾買房子的意願，除了價格是考量因素，還要能確保自己的工作能穩定持續。蔡明芳：『(原音)如果今天我一個上班族，那我動不動就遇到政府的清零封城的措施，或者是說我會遇到政府因為醫療量能的不足，導致我有可能確診染疫，那我就沒有辦法正常的上班，那就會使得我的工作、我的收入受到影響，我去購屋的意願也會降低；那當我看到很多的廠商在外移的時候，那我會知道未來我的經濟、我的就業環境可能不是太好，所以你要我再繼續買房子，這個意願也會跟著降低。』
生產老路回不去 習近平又「拿石頭砸腳」
蔡明芳說，整個中國經濟成長的趨勢確實在往下掉，從2018年開始的美中貿易衝突，一路以來，中國經濟就面臨很大的挑戰，再加上科技管制，從美國前總統川普到現在的拜登，美國政府都持續以更嚴格的管制手段，來面對中國的威脅。
另一方面，在國際供應鏈移轉的趨勢下，全球對淨零碳排的要求愈來愈多，蔡明芳認為，這對中國想要再走向不在乎環境面的生產老路，可能就走不通了。蔡明芳：『(原音)更重要的是，我想在這一、兩年來，其實大家非常關注的就是對於新疆人權相關的議題，我想連歐盟都是非常的在意，中國到底違反人權或強迫勞動這樣的生產行為，其實已經被愈來愈多的大企業給拒絕說要使用這些相關中國的產品，那更不用說中國在過去反送中的推行，他們的立法對於香港整個經濟體制的摧毀，這個都是影響整個中國經濟會往下很大的一個因素。』
他分析，習近平主政下的中國，對於自由經濟的干預和過去不同，對市場經濟而言，當市場有失靈或遇到環境污染時，政府應該要去介入，想辦法增加勞動談判力，或降低環境污染，但中國反其道而行，這個市場沒有失靈，它卻想辦法把它弄成失靈。
蔡明芳強調，外資移動速度很快，資金在中國沒辦法馬上移動，若在香港也無法立刻移動，中國政府等於對全世界的大企業宣戰，沒有外資企業想到中國賺錢，世界銀行已將今年對中國經濟成長率的預估，從5.2%下降到4.3%。蔡明芳：『(原音)當我們看到這麼多過去都在中國生產的這些廠商，他們持續的增加在海外或其他國家的布局，其實它就在告訴我們說，確實中國這一個製造工廠的一個時代已經慢慢在過去、慢慢在退化。』
地緣政治衝突 牽動東亞發展
蔡明芳觀察，面對中國未來的經濟發展，值得關注的是地緣政治，例如在俄羅斯入侵烏克蘭後，日本去年已提出軍事改革計畫，預計5年內要將國防支出增加到GDP的2%，而且要研發可打擊到1千公里以外的船隻及陸地目標的飛彈，日本首相岸田文雄也一一去訪問七大工業國，希望民主國家能團結在一起，並和印度展開軍事聯合演習，這些都是日本基於地緣政治衝突局勢愈來愈高漲所做的準備。
他提及，俄羅斯入侵烏克蘭後，北韓在這一年不斷試射導彈，中國軍機也持續在台灣海峽周遭干擾，台灣未來若發生地緣政治衝突，從日本、南韓到菲律賓等國家都躲不掉，因此，俄羅斯入侵烏克蘭讓大家看到的是整個東亞地區，而不僅是台灣而已，各國都想透過增加經濟實力和國防實力，來維護東亞的安全，他預期，地緣政治的衝突將在未來一年對全球經濟市場帶來衝擊。
