
國民黨總統候選人侯友宜8日公布「青年購屋有好康」政策,規劃提供給40歲以下青年人,且信用無重大瑕疵,購屋貸款免付頭期款,貸款額度最高1500萬元,並訂有排富條款、限首購、轉售限制、一生一次等規定,前5年僅需付利息,且利息補貼0.5%,侯友宜說,讓青年買得起房是其人生重要里程碑。
國民黨總統候選人侯友宜8日公布「青年侯康貸 購屋免頭款」政策,開放給40歲以下青年人,信用無重大瑕疵者,購屋免付頭期款,最高可貸款1500萬,不過,訂有排富條款,也就是沒有自用住房與所得限制,限首購,且有轉售限制,閉鎖期最高10年,一生只能用一次。侯友宜:『(原音)如何在侯康政策提出555方案,最重要重點,希望在青年購屋過程,頭期款真的不要付,由政府跟銀行擔保頭期款,有上限的貸款額度1500萬,最高全額免付頭期款。』
侯友宜說,前5年購屋者只要付貸款利息,且前5年利息補貼0.5%,由政府和金融金購幫忙解決,5年後,利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算,若以貸款1500萬元計算,前5年每個月約付1萬9千元左右。
至於經費來源,侯友宜說,現今每年土地增值稅約有1千億,取其中一到兩成來補貼政府支援青年購屋免頭期款,約140億元左右。
政大地政系教授孫振義表示,年輕人薪水停滯,但房價卻不斷往上漲,年輕人要存到第一桶金買房很困難,政府應給青年希望。他說,當利息優惠5年年限到時,就是要考驗年輕人信用狀態及對風險的控管。
國政顧問團召集人杜紫軍說,今天提的政策是安居構想的一環,也就是讓年輕人想買買得起,想租租得到,至於外界關注是否能讓房價更低一點,侯友宜日前提到,未來要提供公有地蓋地上權住宅,可使用50年到70年,此類房屋的房價可望較低,侯友宜端出增加社會住宅、地上權住宅,來解決青年的第一步問題。