政府打炒房、安居顯正義

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來賓:住商不動產經理徐佳馨
立法院年前三讀通過《平均地權條例》修正案，祭出「史上最嚴打炒房」五大招遏制炒房政策，包括不法炒作房價最高重罰5000萬元，限期未改善者，可連續開罰，並新增違規檢舉獎金機制，強力遏止不動產炒作；另外，私法人購屋部分，如有特定用途可向內政部申請許可，且5年內不得移轉。種種對房產不利因素，加上全球經濟走衰，無論房市軟著陸，還是硬著陸，外界預估，2023年將成房價跌價的一年，但是，長期看台灣房價，經歷幾波震盪，房價、物價永遠跑贏薪資收入也是不爭的事實。

房價交易是人生大事，透過政策讓人人都有合理的居住需求、避免因炒房帶來懸殊的財產分配是穩定民生的基礎，今天節目李菁與羅國盛邀請住商不動產經理徐佳馨，分析台灣高房價現象，從此次平均地權條例修法談預售屋與小建商面臨的挑戰，從佳馨的專業來談健全房市的幾種作法，從中更能明白台灣的房市發展與台灣人的購屋現象。房市問題千頭萬緒，要如何獲得皆大歡喜的答案，市場亂象不能從單一手段就能解決問題，從政策限縮炒作空間是美意，需要有更多周延的配套，讓青年成家不再是遙不可及的夢想，如此才能往居住正義的道路大步邁進~~~。