房市榮景民眾賣房意願續高檔買房意願創2年來新低 - 新聞

國泰金控今天(21日)公布2月最新台灣國民經濟信心調查，受到日前Omicron本土疫情升溫、國際地緣政治風險緊張與主要央行收緊貨幣政策的預期，民眾對股市的樂觀指數從1月的24.7走低至8.4。不過，房市榮景讓民眾賣房意願仍維持高檔，但買房意願則創下2年來最低。

國內房市進入農曆虎年，預售屋市場又出現異象，有建商擔心屋量賣太快、來不及反應市場價格，祭出「限賣令」。至於從國泰金控21日公布2月最新台灣國民經濟信心調查的結果也顯示，民眾的賣房意願指數雖然從1月的-3.0微降至-3.1，但房市榮景讓民眾賣房意願仍維持高檔，指數仍處於近8年高點；不過，相對來看，買方的買房意願指數卻持續走跌，來到-46.8，創下2年來的新低，顯示民眾對於居高不下的房價，觀望態勢愈來愈高。國泰金控經濟研究處經理陳志祿說：『(原音)不管買房或是賣房，和上個月相比，波動幅度沒有很大，所以目前還是維持雙方差距還是很大的情況。』

調查結果也顯示，受到歐美股市走勢震盪，國內民眾對於股市樂觀情緒與風險偏好都下降；特別是2月初全球Omicron疫情升溫、俄羅斯和烏克蘭的政治風險緊張，再加上主要央行對於貨幣緊縮政策的表態，都影響歐美股市走勢震盪。以2月的調查結果顯示，民眾對台北股市的樂觀指數從1月的24.7走低至8.4，風險偏好指數也從19.9下降至14.4。

此次調查也特別詢問民眾，對2022上半年台股加權指數高點預期會落於哪個區間？調查結果顯示，近5成的民眾預期2022上半年台股高點將落在1萬9,000點上方，換句話說，以目前1萬8,000點上下來看，民眾看好今年上半年台股還有千點的上漲空間。

國泰金控在2022年2月1至7日農曆春節期間，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共1萬9,523份有效填答問卷。