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中國央行今天(20日)宣布調降針對家庭和企業的貸款市場報價利率(LPR)，1年期和5年期LPR結束9個月的按兵不動，均下調10個基點。分析指出這有助於活躍地產銷售，並預期後續推出更多穩增長措施。《華爾街日報》則報導，此舉是先前一系列降息行動的延續，凸顯出中國官員對國內經濟狀況日益加劇的不安。
新華社報導，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個基點。這是2022年8月22日以來，LPR首次調整。
LPR每月定期發布，是當前中國貸款利率定價的「錨」。中國央行根據包括中國工商銀行(Industrial & Commercial Bank of China)和中國銀行(Bank Of China)，也包括花旗集團(Citigrou)和渣打集團(Standard Chartered)等外資銀行旗下的中國公司等18家銀行報價平均值發布LPR，反映的是銀行對最優質企業貸款和房貸客戶的貸款利率。
10個月來首見調降LPR
此次降息已在外界預期之中。作為LPR報價的基礎，本月中期借貸便利(MLF)的中標利率較此前已下降10個基點至2.65%。在此之前，13日人行開展了20億元逆回購操作，中標利率也較此前下降了10個基點至1.9%。
界面新聞指出，購房貸款屬於長期借貸，購房者一般會參考5年期以上LPR。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，5年期LPR下調，將降低購房貸款成本，提振樓市需求。
報導說，此次降息之後，部分城市首套房貸利率最低有望突破3.6%。
58安居客研究院院長張波表示，此輪降息釋放出支持實體經濟的積極信號，有利於引導市場預期。由於市場疲軟，多名研究人員預料貨幣政策會有進一步的寬鬆，而要支持房地產，還需要更多針對性的措施。
專家認市場信心不足效果有限
凱投宏觀(Capital Economics)經濟學家在給客戶的報告中也認為，降息將小幅拉低一些現有債務人的償債成本和新貸款的成本，但考慮到家庭和企業似乎不願意借款，借款活動能否真正獲得刺激還不清楚，現在信心依舊低迷。
據《華爾街日報》(The Wall Street Journal)日前報導，中國政府試圖提振經濟所考慮的刺激政策包括發行價值約人民幣1兆元(約合1,400億美元)的基礎設施專項國債，同時放寬購房限制，鼓勵購買一套以上住房，希望給低迷的中國房地產市場帶來轉機。
但經濟學家指出，為了拉動經濟復甦，中國政府還應該考慮減稅或其他形式的財政支持，幫助困境下的中小企業，同時也認為應該發放消費券或類似的家庭消費補貼。
