新青安政策若有變化財長：已承貸戶不受影響 - 新聞

財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，外界不僅質疑成此波催化炒房的亂象，且還是助漲房價的元兇。為消弭這些亂象，外界也關注政府是否提早結束新青安政策。財政部長莊翠雲今天(26日)在立法院財委會答復立委質詢時表示，目前各部會正盤點相關做法，且即便未來新青安政策有變化，已承貸戶的權益也不會受到影響。

財政部在去年(2023年)8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，預計實施到2026年7月31日。隨著新青安貸款點燃房市買氣，金管會25日也公布，截至今年5月底止，本國銀行辦理房貸餘額增至新台幣10.38兆，單月增加1235.7億元，改寫史上單月最大增量，年增率9.81%也創下34個月來最大增幅。

新青安實施不到1年，近期外界多質疑，新青安政策衍生出催化炒房的亂象以及助漲房價的元兇。財政部也強調，新青安實施後的新承作案件，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%，以青壯年族群為主，顯示該項政策確實支持無自有住宅的年輕民眾購屋自住需求。不過，國民黨立委林德福26日在立法院財委會質詢財政部長莊翠雲時指出，為終止這些房市亂象，新青安政策是否可能踩煞車？對此，財政部長莊翠雲答復表示，目前各部會正在盤點相關做法，行政院近期就會做最後政策性的決定。莊翠雲說：『(原音)對新青安是不是引起相關的人頭或轉租，這個部分我們的公股行庫第一個會強化貸前的徵審，以及貸後的追蹤管理，另外對新貸戶要求他提具切結書。那至於目前來說，各部會在盤點相關的一些做法以後行政院會做政策性的決定，很快也會對外做說明。』

莊翠雲也表示，新青安政策立意良善，能協助沒有自有住宅房屋者買房，但是絕不能成為炒作房地產、轉租或是借人頭的工具，至於符合規定且已經放貸的承貸戶，未來權益也不會受到政策改變而有影響。

另外，莊翠雲在答復民進黨立委郭國文質詢時也指出，根據財政部了解，新青安有78%的貸款總額低於新台幣1,500萬，顯示申貸的不是高價宅，而是以自住為主，更有許多案件總價低於1,300萬元。