武漢肺炎衝擊／不動產業受影響屋主憂買方議價空間擴大而惜售 - 新聞

俗稱武漢肺炎的COVID-19，持續在全球肆虐，台灣確診人數也持續增加。根據國泰金控今天(20日)發布的2月「國民經濟信心」調查結果顯示，受到武漢肺炎影響，台灣國內不動產市場也跟著出現變化，賣方擔心可能重啟過去嚴重急性呼吸道症候群(SARS)的情況，買方議價空間變大，因此也出現惜售的現象。

國發會公布台灣12月景氣對策信號維持綠燈，領先指標上升，同時指標也改善，景氣穩健。至於國泰金控在1月發布的「國民經濟信心」調查結果，多項指標也都呈現反彈，顯示國內延續去年底至1月的景氣反彈，再加上美中貿易戰達成第一階段協議，緩和市場的不安情緒。

但華人農曆春節期間卻爆發武漢肺炎疫情，也使得民眾對於景氣看法急轉直下，出現15個月以來的新低，民眾對於薪資上漲預期指數也走低，為近5個月低點。另外，大額消費意願指數也跟著下滑，特別在賣房意願部分，指數也較上一個月大幅降低，顯示隨著疫情發展，短期民眾的消費行為與房地產市況轉趨保守。國泰金控經濟研究處經理陳志祿說：『(原音)因為這一次的調查期間，在2月1日至2月7日進行，額外的事情就是新冠肺炎的疫情，這個月的信心呈現比較普遍明顯滑落，分析和肺炎導致的信心轉弱有明顯的關係，因此房巿出現惜售的狀況。』

另外，此次疫情也影響台灣國內投資人持有人民幣的信心。根據國泰金控調查，儘管有7成的民眾表示，未來1年持有人民幣存款占總存款比重將維持不變，但也有近17%的人會減持人民幣存款，且只有1成表示會增持人民幣，整體顯示民眾未來一年持有人民幣的意願將下滑。而根據中央銀行最新統計，截至今年1月底，人民幣國內存款餘額跌破2,560億人民幣，只剩2,559.15億，創下2014年2月底、近6年來新低。