用Podcast訂閱本節目 
法新社今天(14日)報導，根據房地產行業組織的數據，至少50個中國城市的購房者已停止支付預售屋計畫的貸款，加劇人們對已陷入困境的不動產行業將進一步惡化的擔憂。
中國當局從2020年開始打擊房地產業的高額債務，恆大和融創中國等房產巨頭在這項行動之後一直在努力償還債務，並與債權人重新展開談判。
對中國房產業者最新的一記打擊是，越來越多的購房者拒絕支付貸款款項，因為他們購買的預售屋計畫出現施工延誤和交付日期不明等問題。
根據研究公司「中國房產信息集團」(CRIC)的數據，截至13日，中國50個城市有至少100個住宅項目的購房者停止支付他們的貸款。
根據金融公司傑富瑞(Jefferies)分析師的一份報告，這個數字高於11日的28個預售屋計畫和12日的58個計畫。
該公司說，「在過去3天中，名單上的名字(預售屋計畫)每天都翻倍。」
這份報告指出，被違約的預售屋計畫除了有發生重大施工延誤的計劃外，也有還沒到交付預定日期的計畫，並補充說，這個現象將抑制買家情緒，同時影響房產銷售的復甦。
傑富瑞並表示，如果每個購房者都違約，不良貸款將增加3,880億元人民幣。
野村證券(Nomura Securities)的分析師在今天的一份報告中表示，買家的停止償款行動是在預售房屋的交付推遲、交付時間不明確和施工停止之後發生的。
這份報告並說，「預售是中國最常見的房屋銷售方式，因此風險很高。」
報告並說，「我們特別關注購房者的『停止償貸』運動對金融的影響，因為中國的低迷的房地產最終可能會對境內金融機構產生不良影響。」
