國銀歐美商用不動產授信踩雷金管會：總曝險1100億 - 新聞

美國從2022年3月啟動「鷹派」升息，後遺症已經展現，國銀在歐美針對當地的商用不動產授信，今天(5日)傳出有逾期還款，而需要展期的案件。金管會傍晚表示，根據今年6月國銀匯報的歐美商辦最新曝險，金額約等值新台幣1100億元，占全體國銀授信總餘額不到0.3%，相對風險可控，金管會今年已特別對於歐美商辦跌價的問題，向國銀提示4大風險控管措施。

媒體報導，從去年至今，至少8件歐美商辦授信案陸續爆雷，牽連至少4家國銀的紐約、洛杉磯、多倫多、倫敦等分行。而根據銀行內部人員透露，這4大行庫包括第一銀行、彰銀、兆豐銀和台銀。目前踩雷的各行庫已積極配合管理行或參貸行與借戶協商，主要有3大方式，一是討論展期、二是債權重組、三是出售等新買主，各行庫也陸續提存呆帳、轉銷。

金管會5日傍晚也指出，有感於歐美商辦的放款風險，因此，在6月底，就已特別要求國銀申報歐美商辦授信概況，並請銀行要特別注意，且進行4大風險評估。包括詳實評估當地法令，對借戶整體現金流量的分析，評估借戶是否有充足的償還能力。另外，對商用不動產審核過程，除優先承作擔保性較好的標的，也要定期評估商用不動產曝險狀況，對產業集中度訂定預警指標啟動風控程序。第四則是要求銀行要落實貸放後的管理。銀行局局長童政彰說：『(原音)比方說你即便是旅館，或者是商用的辦公室等等，他會依照資產，會給他不同的評級，然後去調整他授信的分類，也會持續的去追蹤借戶他履行財務承諾，比方說這個房子有沒有租出去出，租率是多少，住房率是多少，那借戶的營收等等，這個都是他在貸放管理後的一個重點。』

童政彰也指出，根據今年6月請國銀匯報的歐美商辦最新曝險，金額約等值新台幣1100億，占全體國銀的授信總餘額不到0.3%，相對風險可控。