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行政院今天(29日)核定延長「都市更新條例」2項租稅優惠，包含房屋稅可減半徵收最長12年，以及協議合建的土增稅及契稅可減徵40%，優惠將延長5年至2029年1月底為止。
都更條例2018年大翻修時，提出房屋稅可減半徵收最長12年，以及協議合建的土增稅及契稅可減徵40%的2項租稅優惠，原優惠期間將於明年1月底到期。
根據法規，所謂房屋稅可減半徵收最長12年，是指重建區段範圍內更新前合法建築物所有權人取得更新後建築物，於房屋稅減半徵收2年期間內未移轉，且經直轄市、縣(市)主管機關視地區發展趨勢及財政狀況同意者，得延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止，以10年為限；換算下來，房屋稅減半徵收最長可達12年。
至於協議合建的土增稅及契稅可減徵40%，依據法規，是指原所有權人與實施者間因協議合建辦理產權移轉時，經地方縣市主管機關視地區發展趨勢及財政狀況同意者，得減徵土地增值稅及契稅40%。
上述2項優惠都將在明年1月底到期，依據法規可視情況延長一次，內政部國土署日前會財政部達成延長共識後，將延長優惠送行政院核定，今天獲核定通過，優惠將延長5年至2029年1月底為止。
