央行維持利率不動兩措施管控國內房市 - 新聞

中央銀行今天(13日)召開今年第2季理監事會議。央行指出，考量今年以來國內通膨率緩步回降，今年下半年可望續降至近2%，因此決議政策利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別為2%、2.375%及4.25%。不過，為抑制房市，央行也祭出第6波選擇性信用管制措施，從限制自然人第2戶購屋貸款成數以及調高存款準備率下手。

央行指出，從去年下半年開始，房市交易成長回升，帶動購置住宅貸款年增率持續上升，使得全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高。去年6月新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款，最高成數上限7成實施以來，自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的撥款金額呈現增加趨勢，為持續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，此次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，將從明天(14日)開始實施。

除了祭出第6波選擇性信用管制措施，央行也調升存款準備率1碼。央行指出，搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用的數量管理，可以強化此次選擇性信用管制措施成效，有助於進一步減緩信用資源流向不動產市場。包括新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點。