用Podcast訂閱本節目 
政府宣示打擊炒房，行政院會10日排定討論「實價登錄2.0」修法和「所得稅額基本條例」修法草案；將房屋交易資訊揭露至門牌，以及杜絕透過法人股權交易，實際上移轉房屋所有權以逃避租稅的漏洞。
行政院會10日將通過「實價登錄2.0」修法，包括「平均地權條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51條之1、第59條修正草案，及「不動產經紀業管理條例」第24條之1、第29條、第40條修正草案。上述修法草案將實價登錄個案資訊將從現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，將成交案件的門牌或地號完整揭露，並溯及已揭露案件；另增訂地方主管機關查核權及查核範圍相關規定。草案也增訂，自行銷售預售屋者，應在銷售前以書面報請所在地主管機關備查，並應在簽訂買賣契約書日起30天內申報登錄。
修法也加重申報登錄資訊不實的罰則，經處罰3次仍未改正者，按次處新台幣15萬元以上、75萬元以下罰鍰。草案也規定，違反自行銷售預售屋申報登錄規定、規避、妨礙或拒絕查核，及違反自行銷售預售屋前應報備查規定的罰則。
另外，目前對於法人購置住宅並無規範限制，房市出現個人藉由設立公司持有住宅，透過股權交易順帶移轉房屋所有權，以規避房地合一課稅，且證券交易所得也免稅的情況。行政院會10日將通過「所得基本稅額條例」第12條、第18條修正草案，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所得額課稅。讓個人用公司名義持有的房地產，且用股票交易方式的不動產所有權轉移，回歸到所得基本稅額條例中20%的稅率，健全稅制公平。
延伸閱讀
