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對於推「囤房稅」推動時機，財政部長蘇建榮今天(15日)表示，需審慎研議，尚無時間表；他強調，地方稅基不動甚至下調，即使修法調高稅率也無用，稅基未適當調整是最大問題。
針對打炒房措施，行政院定調維持原先規劃步調，先推房地合一修法，「囤房稅」修法因涉及層面複雜且廣，因此暫緩推動，繼續審慎研議，不過，在野黨及部分學者仍質疑，為何不讓兩項工具一併雙管齊下。
蘇建榮今天親上火線向媒體說明，現階段目標是抑制炒作房價，房地合一修法是相對有效措施；堅持不能急推「囤房稅」，必須審慎研議，主要基於一項考量及三大因素。他說，最大考量點在於，決定房屋稅負輕重與否的，除了中央負責訂定的稅率，還有地方政府負責評定的稅基，稅率調高，但地方稅基不動甚至下調，即使修法調高「囤房稅」稅率也無用。他說，稅基沒有適當調整是最大問題。
蘇建榮指出，外界期待由中央進行「囤房稅」修法，針對多房族持有戶數，訂定更高且階梯式的差別稅率，這涉及複雜因素，首先是稽徵成本暴增，房屋稅為按月視使用情形計徵，稽徵機關每月都要逐屋核定一次，再根據房屋持有人，進行縣市或全國歸戶。
其次，實際上不是所有非自住房屋的使用都是為了「囤房」，例如以BOT辦理的大學宿舍，或因繼承僅持有一部分的房產，都並非要打擊的囤房對象。再者，就是可能產生稅負轉嫁房客的問題，像韓國就是打房打到房租不斷上漲。
蘇建榮強調，台灣「囤房稅」稅率最高達3.6%，比起國外房屋稅稅率大多1%、2%已高出不少，大多國家相對都更重視稅基的評定；但國內甚至有地方政府至今還在用10幾、20幾年前的稅基在課房屋稅，未因地制宜反映真實房價情形。
