炒房重罰5000萬內政部：修法三讀後搭配子法正式實施 - 新聞

行政院會今天(7日)通過平均地權條例部分條文修正草案，對炒房祭出重罰，最高可罰新台幣5000萬，且針對私法人取得住宅用房屋採許可制。內政部次長花敬群表示，內政部正在準備配套子法規範相關細節，待修法草案獲得立法院三讀通過後，新制度就會上路。

為了打擊房市炒作，行政院會7日通過平均地權條例部分條文修正草案，限制預售屋、新建成屋契約讓與或炒作；重罰不動產炒作行為；建立檢舉獎金制度；私法人取得住宅用房屋改採許可制，以及預售屋解約要申報登錄。

修法草案也提到預售屋或新建成屋契約可讓與或轉售的特殊情形，為簽約後財產因故遭強制執行、配偶或近親因重大傷病須長期療養、非自願失業或重大變故，導致無力繳款履約者，以及配偶、直系或二等親內旁系血親，經地方主管機關核准可轉售或讓與。

上述修法內容也須搭配子法，內政部長次長花敬群7日在行政院會後記者會表示，內政部正在準備配套子法，待修法草案三讀後，會盡快報行政院核定後實施。花敬群說：『(原音)我們其實已經在準備相關配套子法或要公告的內容，所以說我們會盡快，法案一旦三讀，我們會盡快。我也不好講說一定多久之內，一定是盡快，報請行政院核定後就開始實施。』

為了遏止飢餓行銷、散布不實銷售價格與銷售量，或揪團炒房，修法草案也祭出重罰，可按交易戶數處新台幣100萬至5000萬，且可連續罰。花敬群表示，若要裁罰至上限5000萬元，可能要集結非常多人、在地區形成商品壟斷、持續墊高價格，甚至導致社會恐慌，但相信修法落實後，這樣的狀況應該不至於發生。

修法草案也規定，私法人購買住宅用房屋採許可制規定，用途限員工宿舍、長期出租經營、都更危老重建等項目，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。