高雄城中城燒出老建物管理問題徐國勇：盡速修法補漏 - 新聞

高雄城中城大樓火警傷亡慘重，也引發各界關注老舊大樓的管理問題。內政部長徐國勇今天(15日)強調，將盡速修正「公寓大廈管理條例」及「消防法」補起漏洞；消防署也已函請各地方，全面清查複合性建築物的消防管理。

高雄城中城大樓在民國70年(西元1981年)之前建造，沒有成立管理委員會，中間樓層原本是繁榮商場，但後來因地區沒落後停止營業、無人管理。由於民國84年公布的「公寓大廈管理條例」，對既有建築物成立管委會並未溯及既往，外界質疑是城中城大樓的消防安全漏洞。內政部長徐國勇15日在立法院接受媒體訪問表示，政府絕對不是「有法不用」，而是受限於當時的法令設計。

徐國勇指出，管委會應負責大樓公共區域安全，以及相關設備的養護及更新。營建署將盡速提出修法，強制要求這類複合式大樓的既有建築物也要設立管理組織，負起公共安全責任。他說：『(原音)我們要把這些相關的法律趕快補起來，也就是我們對於如果在84年以前的這些複合式的、也就是所謂住商混合大樓，如果中間、尤其大部分是第2樓中間到6、7樓的部分，如果因為停止營業而不做公安申報，我們要做相關的規定。』

徐國勇另強調，「消防法」的修法草案已送進行政院，相信政院會以最快速度進行審議。

至於如何加速老舊建物都更改建？營建署表示，今年5月已完成「都更條例」第57條修法，搭配「建築法」代為拆除的機制，對於經地方政府認定有明顯危害公共安全的建築物，可免除實施者與政府最後階段的協調程序，由地方政府直接拆除。此外，內政部已訂有「都市更新審議指引」及「都市更新作業手冊」，將引導地方政府落實執行、加快審議效率。