陳、蔣提社宅租金打折黃批只降租不負責 - 新聞

居住正義近來成為台北市長選戰焦點，無黨籍參選人黃珊珊今天(29日)拋出「居住正義3.0」政策，並批評民進黨參選人陳時中與國民黨參選人蔣萬安單純喊出社宅降租或打折是不負責任，應考量永續經營。蔣萬安則表示，民眾想看到的是創新思維，而不是「柯規黃隨」。陳時中則表示會與更多人討論，對於已提出的居住政見進行滾動式修正，真正解決問題。

剛辭去台北市副市長、正式投入選戰的無黨籍台北市長參選人黃珊珊29日舉辦「居住正義3.0分享會」，拋出第一項政見，宣示要透過民間業者自發投入社會住宅建置和推動，政府則增加配套和獎勵措施，公私協力精進社宅長者換居計畫。

對於民進黨參選人陳時中日前承諾在4年內讓社宅達到5萬7千戶，租金降低10％、國民黨參選人蔣萬安主張生第2胎享租金8折，黃珊珊表示，「社宅不是今天提出、明天就長出來」，台北市費盡九牛二虎之力，8年僅蓋出2萬多戶社宅，過程中「溝通」的成本很高，所以要增加公私協力。

黃珊珊指出，台北市社宅會持續蓋，學校改建時也會加入社宅，成為中繼宅，提供周遭都更戶優先抽籤入住，甚至鼓勵民間蓋社宅。她強調，社宅興建有營造成本，必須考量永續經營，租金必須合理，若有需要，可用社會補貼的方式，但不能單純降租或給錢，以免導致未來破產，影響管理、維修，這需要整體配套。黃珊珊說：『(原音)發錢跟降租是最簡單的，但是單純只講一樣東西是不負責任的。第二個，就是你要社宅將來政府再拿大量的公務預算來填平維護營運管理費用嗎？我覺得大部分民眾會認為應該要讓它自給自足，政府再補貼弱勢，這兩部分才能平衡。』

國民黨參選人蔣萬安則說，他日前提出包含「青銀換居」的居住政策，當時柯市府宣稱早就在做，但事實上是今年3月才開始，且執行率是0；他也進一步提出都更政策，透過「早進場、擴量能、增彈性」3支箭，擴大公辦都更量能。蔣萬安表示，很多民眾反應，不希望看到很多柯市府無法做到的政策未來會「柯規黃隨」，繼續做不到，他是化被動為主動，透過公私協力，主動出擊媒合。蔣萬安說：『(原音)民眾希望看到的是能有創新的思維，沒有行政包袱、有國際觀的市長帶領市府團隊盡早完成長久以來無法達成的公共建設以及精緻化的服務內容。』

對於居住政策遭質疑不切實際，民進黨參選人陳時中則表示，他已提出政見，接下來會更深入與更多人討論，做滾動式調整，以真正解決問題。陳時中說：『(原音)柯市府也做了很久，確實有一些難度，這些難度在哪裡？該怎麼克服？不是用講的就會解決，一定要多跟專家、實際工作的人進一步的討論，才能真正的解決問題。』

陳時中在參觀都市再生願景館時也進一步表示，許多人把都更換房子當作「免錢的」，不願意出錢，甚至連原有的違建權益都要計算進去。他認為政府可以透過獎補助讓公權力適當介入，但不能做單一的補助，未來他將向更多都市更新專業團隊請教，讓計畫更完善。