社會住宅輪後制引發討論,營建署今天(14日)表示,現階段社會住宅入住招租的機制為民眾先申請,經公開抽籤及資格審查後,將依序造冊,凡是遇到正取未完成簽約或退出時,會依名單依序遞補。營建署表示,國家住都中心在林口世大運社宅依此制度執行4年多以來,每月都有安排候補民眾依序入住,運作順暢,此做法兼具公平性及輪候制精神。
營建署表示,林口世大運社宅為實際有效縮短申請人等候入住的時間,現已依據待出租戶數及合格申請人遞補選屋情況,採取「隨到隨辦」及「每日受理申請收件」,每月定期辦理選屋、簽約及入住的方式來辦理。營建署表示,全國各縣市近200處社會住宅,國家住都中心都比照此模式做為招租基礎,並依據實務狀況來適時調整招租模式,以符合有意承租民眾的需求。
營建署表示,過去台北市社會住宅的入住方式,一樣要經過抽籤程序,按照順位入住,未能入住者就失去資格,且因為無候補名單,必須累積一定數量的閒置空房後,才能再辦理公告抽籤。營建署說,這樣的入住機制會產生有空房卻無法即時遞補的狀況。營建署表示,現行國家住都中心的入住機制,因早已建立候補名冊,所以能即時遞補及滿足民眾居住的需求,整體入住機制相對完善。
營建署表示,目前台灣的社會住宅仍持續在各地興建,未來供應量也會持續擴充,社會住宅的入住機制也能視各縣市居住需求,來滾動式調整,採取既有抽籤及候補制,或者是部分免除抽籤,改採輪候制,這都是可行且需經政策評估的方向。