財長：房市下半年表現和囤房稅2.0沒直接關係 - 新聞

財政部預計今年9月將「囤房稅2.0」草案送立法院審議，非自住住家稅率調升為2%至4.8%，且改採全國歸戶。財政部長莊翠雲今天(11日)在和媒體座談時表示，由於「囤房稅2.0」若完成立法程序，最快也得明年7月才會實施，因此房市下半年表現和「囤房稅2.0」沒直接關係。

財政部長莊翠雲11日在和媒體座談時表示，房屋稅差別稅率在2014年就已經推動，有10個縣市實施，「囤房稅2.0」是往前推展一步，改採全國歸戶，持有者在各縣市的房子都會統計，以不同稅率課徵，但對公益出租維持1.2%，單一自住降至1%，出租且申報達租金標準稅率1.5%至2.4%，就是希望減輕單一自住者負擔，讓租稅合理化。

莊翠雲也指出，囤房稅2.0將於9月底前送交立法院審議，她希望今年底完成立法程序，如此的話，明年7月就可以開始實施，2025年5月的房屋稅稅單才會是2.0版。也因為如此，今年下半年房市表現，應該和囤房稅沒有直接關係。至於在政府抑制房市炒作下，下半年房市應該是量縮，但價則會隨著區域有所不同。莊翠雲說：『(原音)房地產看起來在價量部分，交易量有比較小，價大概因為區域性的不同，所以也各有不同；房地產其實跟區域是有一個很大的一個關聯性，我們希望房地產的發展是一個健康的發展趨勢，而抑制不當的一個炒作。』

財政部賦稅署長宋秀玲則表示，因為房屋稅是地方稅，地方政府須配合修正地方自治條例，而為避免地方政府規避囤房稅，削弱「囤房稅2.0」的效果，財政部將訂定稅率及戶數等參考基準，讓經濟發展比較類似的縣市有所依循，否則同樣的房屋座落不同縣市，稅率差距太大，出現有5戶以上某縣市稅率訂4.8%、但有一些縣市又訂3.6%，這樣也不合理。