實價登錄打89折！台灣金聯平價屋最低百萬有找 - 新聞

財政部旗下泛公股成員之一的台灣金聯資產管理公司，連續10年透過處理各家金融機構的不良債權，推出平價屋，今年邁入第11年。台灣金聯今天(30日)公布今年精選的66戶平價屋，價格多數落在實價登錄的89折至95折之間。至於今年最低總價落在宜蘭，總價不到新台幣百萬，每坪單價7.7萬。

台灣金聯今年推出的66戶平價住宅中，位於大台北地區的捷運共構宅共有5戶，包括內湖捷運站2戶、新北市菜寮捷運站2戶及南勢角捷運站「南方之星」1戶，單價從每坪54萬至85萬。另外像位於台北市辛亥生態公園旁的「南方莊園社區」，是今年向財政部國產署所標得，換算單價每坪67萬，比市價還要便宜89折。

台灣金聯也分析，今年也有不少CP值高的物件。像是位於新北市三重的電梯華廈，權狀近50坪，總價1700多萬，每坪單價34萬多，不須額外付管理費。至於北中南也各有最低總價宅，像是位於宜蘭五結的12坪多的小套房，總價99萬，每坪單價7.7萬。至於南投名間33坪多屋宅，總價則只有362萬，每坪10.8萬。至於高雄最低總價宅則落在鳳山，總價526萬，每坪單價不到20萬。台灣金聯副總經理黃顯鈞說：〖(原音)總共有22件在雙北，其他也大部分分布在6都和新竹，本身的屋況也都有經過整理，整個價格都會比目前市價優惠，我們大概都在1至2年內，透過法院以及公開競標市場取得的物價，就大概利潤率加3%，事實上看1至2年前，這段時間的不動產上漲，是遠超過3%，來跟現實的實價來比，是有價差。〗

至於台積電宣布將設廠的高雄楠梓，近期房價也急速增溫，目前新建案每坪單價已跳升到坐二望三。今年台灣金聯也有2件楠梓的建案，加上車位權狀各有45坪和59坪多，每坪單價都不到20萬。