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房市交易回溫，中央銀行今天(25日)公布房貸餘額與建築貸款餘額，均續創歷史新高，其中房貸餘額較上月大增新台幣563億元，為今年最大增量，除了剛性需求撐盤，自住客趕在農曆鬼月之前完成交易也是原因。
央行統計，7月房貸餘額為7兆6701億元，月增563億元，爆出大量，相較之下，前幾個月的增量多落在300億元上下。
央行指出，近幾個月建物買賣移轉棟數表現不錯，除了剛性需求出籠，支撐房市穩定成長，此外，民眾趕在鬼月前完成交屋及相關手續，也會推升房市數據。
至於反映建商動向的建築貸款餘額，7月續揚至2兆2688億元，年增15.45%，續創2011年10月以來最大增幅。
