看屋人潮出籠房仲：報復性買盤最快9月湧現 - 新聞

本土武漢肺炎(COVID-19)疫情逐步趨緩，房市剛性買盤逐漸回溫。幾家房仲業者今天(6日)指出，7月中旬後，看屋量慢慢回來，現在幾乎已經回到疫情前的水準，若接下來疫情沒有劇烈轉折，預期最快第三季甚至是9月，房市便可迎來報復性買盤，彌補先前2個月疫情造成的交易空窗期，預估今年房市交易量至少可以持平，甚至還有望小幅成長。

台灣5月中下旬爆發新一波武漢肺炎疫情，防疫升至3級，衝擊房市交易動能，不過，幾家房仲業者指出，疫情期間仍有自住需求的消費者，希望擁有更多議價空間，在疫情稍微趨緩就開始看房，而雖然社區大樓無法帶看，但還是有店面、土地、公寓成交來補足業績差額；另外，7月中下旬在本土病例新增規模逐漸縮小、微解封後，看屋人數逐漸回溫，帶看量成長8成，現在幾乎已經回到疫情前的水準。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說：『(原音)其實如果以我們7月份的整體表現來講，都已經比6月份明顯回升，我們自己公司來講是明顯回升8成左右，主要也是因為之前的一些交易量是有遞延的，所以在這個時候，很明顯地，不管是帶看或者是實際的交易狀況，回溫的狀況是很明顯。』

中央流行疫情指揮中心6日宣佈二級警戒持續到23日，房仲業者們看好接下來的的房市景氣，除了第四季的傳統交易旺季外，只要疫情沒有反轉，報復性買盤最快9月就會湧現。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說：『(原音)所以如果說疫情沒有起來的話，我們認為可能9月份在買盤的部分上面他會漸漸回歸到可能今年第一季的一個狀態，第四季的部分來說的話，我們也會覺得特別是成屋市場，我覺得在這個部分上面來說的話應該會有一些表現。』

至於全年交易量，儘管疫情影響交易量時間約莫2個月，但業者們認為，今年第一季交易量較往年好，整個上半年來看也比去年同期好，因此，接下來若有報復性買盤湧現，加上第四季的傳統旺季加持，今年交易量能至少持平發展，甚至還有機會小幅成長。