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「平均地權條例」修法日前獲立院三讀通過，禁止預售屋的換約轉售，不過，時代力量及台灣民眾黨團立院黨團今天(17日)分別舉行記者會，質疑內政部代理部長花敬群指預售屋換約轉售限制不溯及適用，曲解法律及藐視國會。花敬群則表示，新法上路前民眾購買預售屋沒有禁止換約，待子法完成、公告施行後所簽訂的預售合約才禁止換約，這是「關後門」不是「開後門」。
為了遏止房市炒作的歪風，立法院日前三讀通過「平均地權條例」修正案，其中關鍵的條文為禁止預售屋的換約轉售。
不過台灣民眾黨團與OURs都市改革組織共同舉行記者會，質疑內政部代理部長花敬群髮夾彎違背去年12月在內政委員會備詢時所做的承諾，不僅宣稱私法人購買預售屋禁換約「不溯及既往」，連投資客在政策落實之前購買的預售屋，也有「日出條款」不受禁售限制。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，面對「預售屋禁止轉售」，法律不溯及既往是指「本法施行之後，即禁止預售屋契約轉售，但不可追溯施行之前的轉售行為」，絕非內政部所言「本法施行之後，過去的預售屋仍然可以轉售」，呼籲內政部應重新考量本次「平均地權條例」修法下信賴保護原則之適用範圍，訂定子法或施行細則時，應將所有違規轉售行為皆應禁止，不要故意開後門。
時代力量黨團也同時舉行記者會，譴責花敬群公然曲解法律，藐視剛由國會三讀通過的打炒房條文。時力黨團總召邱顯智並舉例，若有一個新興毒品修法納管後，難道持有新興毒品的人可以主張，因為是在法律修正前就持有，因此修法後仍然可以在市場上販賣嗎？時力呼籲行政院長蘇貞昌管管花敬群，切莫違法護航投資客。
對於在野黨質疑禁止預售屋的換約不溯及既往是髮夾彎，花敬群17日在立法院受訪時表示，對於過去幾年買預售屋者若一概禁止後續換約，恐會因為有無辜的民眾有換屋需求，反而需要在後續子法訂定時搭配必要的條款，導致長期要用比較寬鬆的標準來處理可能需要換約者，因此採取不溯既往。花敬群說：『(原音)如果我們對於前面已經購屋、買了預售屋，他們在簽約當時確實無法預期到禁止換約的規定，前面給他們寬一點的認定，反而對於未來換約的對象可以採取比較嚴格的標準，所以這是關後門不是開後門。』
花敬群強調，一旦立法施行日之後新買的預售屋都將禁止換約，對於過往簽約的人也僅給予一次不受管制換約的機會，「平均地權條例」修法的目的是要落實打炒房，而不是全面對買房的人污名化，法的平衡性很重要，希望社會大眾瞭解。
