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內政部今天(15日)發布2023年第3季全國住宅價格指數為133.18，雖指數維持上漲趨勢，但全國住宅價格指數年增率從2022年第2季連5季下修，顯示房市漲勢趨緩；六都以桃園、新北市、台中漲幅較大。
內政部表示，2023年第3季全國住宅價格指數為133.18，較第2季上漲1.82%，較2022年同季上漲5.42%；指數維持上漲趨勢，但從年變動率趨勢觀察，2023年第3季年增5.42%，較第2季年增5.51%微降，全國住宅價格指數年增率從2022年第2季高點10.27%，已連續5季下修。
內政部指出，去年第3季因全球通膨趨緩，國內景氣對策信號在2023年9月由藍燈轉黃藍燈，景氣略有改善，加上央行再升息，且財政部推出新青年安心成家貸款方案帶動自住置產需求增加，交易量回穩轉增，促使住宅價格微幅上漲。
內政部表示，2023年第3季全國建物買賣移轉登記棟數為7萬9812戶，較第2季7萬4651戶增加6.91%，較2022年同季7萬3129戶增加9.14%；而住宅價格指數僅季增1.82%，顯見2023年第3季全國房市呈現量價微增情形。
在6都住宅價格指數部分，內政部表示，2023年第3季指數都比上一季上漲，以桃園市上漲2.7%、新北市2.35%、台中市2.14%較大，台南市1.53%、台北市0.96%、及高雄市0.69%微幅上漲，地區房市多呈現量價微增情形。
內政部表示，從長期趨勢觀察，在2022年第1季起央行連續5度升息，同年4月行政院提出平均地權條例修正草案送立法院審查後，整體房市炒風逐步受到抑制，住宅價格指數年增率已連續5季下修、漲勢降溫，轉為以自住需求購買為主，房市已朝向更穩健有序的方向發展。
