法新社報導，日本即將在6月15日合法化短期出租。現在Airbnb等出租平台都希望新法生效能讓自己獲益，準備迎接2020年東京奧運可能遽增的短租需求。但專家也警告，短期內新法反而可能成為障礙。
到目前為止，在日本短期出租房間的人，其實都冒著牴觸法律的風險。新法則將掃除法律灰色地帶。
不過新法也會引進新限制，讓許多用Airbnb或類似平台出租房間的人感到氣餒。
未來想出租房間的人，除了須向當局登記，而且每年過夜住宿的日期上限為180天。另外，地方當局還能依據新法另外設限。
以京都為例，當地政府就說，他們只准許在1月中至3月中的觀光淡季，開放住宅區短租。
針對日本即將生效的新法，Airbnb亞太地區發言人威爾辛斯基(Jake Wilczynski)告訴法新社，這是種清楚跡象，顯示日本已接受個人短期出租的想法。
不過，現在已經有許多人取消在Airbnb的預訂住房，或者是把房間從平台下架。
一名41歲的東京屋主就告訴法新社，「根據新法，Airbnb屋主以後不能再像以前一樣，那麼容易就接受顧客。我希望這不會對我們設下太高的限制。」