打炒房修法花敬群：明年房價有望反轉下跌 - 新聞

立法院內政委員會今天(21日)審查《平均地權條例》部分條文修正草案，祭出限制預售屋換約轉售等打炒房5大招，內政部代理部長花敬群說，若順利三讀，希望有機會在3個月內完成子法並上路實施，他預估明年房價可能會反轉下跌，在央行升息的共同作用力下，未來房價有機會軟著陸。

立法院內政委員會21日邀內政部代理部長花敬群列席，審查《平均地權條例》部分條文修正草案，該草案祭出打炒房5大招，包含限制預售屋及新建成屋換約轉售、解約申報登錄、建立吹哨者制度、重罰惡性炒作房價、私法人購置住宅採許可制。

朝野立委質詢時，關切在實價登錄2.0、房地合一稅2.0上路後，台灣的房價是否會下修，花敬群說，草案在去年公告後，預售屋、中古屋的交易量都緩降，明年可望看到房價下跌。他說：『(原音)到現階段為止，預售屋大概跟高點比，大概剩1/2，中古屋大概剩2/3，大概少了1/3左右；第3季房價的上漲幅度已經低於第1季和第2季的上漲幅度，預計第4季的上漲幅度應該有機會壓得再低一點，但是要到房價真的反轉下跌，可能還是要到明年才可以陸續看到。』

民進黨立委管碧玲質詢時，表示當年輕人買不起房時，怎能要求他們保家衛國？她提醒行政團隊若拋出理想後又退縮，終將流失人民的信賴。她說：『(原音)當年輕人買不起房子，我們怎麼跟年輕人說我在乎你們？怎麼跟年輕人說你要延長兵役期間？怎麼跟年輕人說當發生戰爭，要守護這片土地？這個問題很沉重，我們很重大的責任。』

國民黨立委曾銘宗質詢時關注修正條文的實施時程。花敬群指出，部分條文是公布後實施，還有一些條文需訂子法，內政部已準備好，若之後三讀版本變化不大，有機會在3個月內實施。

另外，民眾黨立委賴香伶希望未來加強稽查，並關心罰鍰的用途，花敬群表示支持提撥一定比例的罰款收入給縣市政府，用於稽查、教育訓練等專款使用。時代力量立委邱顯智則質疑雖政府拋出打炒房修法，糾團買房情況仍然熱絡，花敬群坦言本來一度銷聲匿跡，但後來確實開始出現一些這類狀況。