一份房地產報告顯示，中國大陸兩年多來房價上漲幅度最高的是合肥，勝過排名第二和第三的北京與廣州。中國房市熱度隨著調控政策，正從一線城市往二、三線城市傳遞。
根據微信公眾號「券商中國」，上海易居房地產研究院日前發布「全國房地產板塊輪動現象研究報告」，顯示本輪房價上漲周期主要從2015年5月份開始，以統計局公布70城房價指數2015年的基期值為准，截至今年8月，房價累計增幅排名首位的是安徽省合肥，漲幅為52%，北京和廣州分別以51%和47%的漲幅位列2、3位。
排名4到10名則為廈門、深圳、上海、南京、武漢、鄭州、杭州。前10名囊括中國4個一線城市和熱點二線城市。
文章分析，本輪房價上漲周期由深圳率先啟動，帶動一線城市領漲，隨著2016年3月下旬首波調控政策的發布，改由廈門和合肥領漲，去年第三季之後，無錫和鄭州、武漢、長沙的房價快速上漲。在2017年第二季，更多的三線城市如廣西北海房價也上漲。
從房價領漲城市的變化可以看出，中國房市熱度由一線城市傳至二線城市，近期又傳至三線城市。
不過，在各項限購、限售等房市調控政策之下，房價上漲得多、漲得早的城市，也開始率先回調。以最近幾個月房價開始下跌的時間為起點，截止到統計局最新公布的8月份的70城房價資料來看，北京處於領跌的位置，累計跌幅達到了3.6%，天津2.7%，廈門和合肥分別為2.1%和1.7%。