房市利多，金管會31日宣布放寬銀行承作住宅的風險權數，其中，自用住宅由45%降至35%、非自用住宅由100%降至75%，預估銀行承作非自用住宅貸款可多出近新台幣1.8兆元的量能。
「風險權數」為銀行辦理房貸業務時需列入的風險性資產，當自用住宅為45%時，即銀行每放款新台幣100 元，需把45元列為風險資產，當風險權數愈高時，銀行辦理房貸的成本也會愈高。
銀行局副局長莊琇媛指出，目前銀行針對不動產貸款提列1.5%的備抵呆帳、一般貸款為1%，而目前銀行的逾放比率僅0.29%、備抵呆帳覆蓋率達466%，可支應未來可能損失風險。
根據金管會估算，本次銀行資本適足性調整後，合計平均將提高銀行資本適足率0.68個百分點，有利本國銀行對外籌資及業務發展。
莊琇媛指出，截至2017年9月底，整體銀行資本適足率為13.32%，風險性資產為新台幣27.78兆元，調整後風險性資產降為26.44兆元，若維持13.32%的資本適足率不變，即銀行承作風險性資產空間多出了1.34兆元。
莊琇媛表示，本次調整後，對銀行影響較大的部分是非自用住宅的風險權數降低部分，即放寬後，銀行承作第二棟以上的非自用住宅放款可多出1.795兆元。